Entwicklung der Stadtmitte Rheinstetten
Bereits bei der Gründung von Rheinstetten war allen Beteiligten klar, dass die neue Gemeinde dringend ein eigenes Stadtzentrum benötigt. Zu weit lagen die Stadtteile Forchheim, Mörsch und Neuburgweier damals auseinander. Seine Errichtung wurde daher schon im Einigungsvertrag von 1975 vereinbart. Nach jahrzehntelangen Beratungen und Planungen erfolgte im Frühjahr 2023 der erste Spatenstich. Im Laufe des Jahres 2026 wird das bedeutende Stadtentwicklungsprojekt fertiggestellt.
Die Neue Stadtmitte Rheinstetten entstand auf einer rund 7,3 Hektar großen Fläche zwischen den Stadtteilen Forchheim und Mörsch, um eine städtebauliche Lücke zu schließen und ein gemeinsames Zentrum zu schaffen. Ziel war ein lebendiger Ort mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit. Heute vereint das Quartier vielfältige Nutzungen: Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Wohnraum – darunter auch betreute Wohnangebote. Ergänzt wird dies durch soziale Einrichtungen wie ein Pflegeheim. Zentraler Bestandteil ist das Bürgerhaus mit Stadtbibliothek, Bürgerservice und Veranstaltungsräumen, das sowohl kulturelle als auch gesellschaftliche Funktionen erfüllt. Der Marktplatz bildet das Herzstück des Quartiers und dient als Ort für Begegnung und Veranstaltungen. Grünflächen, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Aufenthaltsbereiche erhöhen die Lebensqualität für alle Generationen. Mit einem Investitionsvolumen von rund 250 Millionen Euro stärkt die Neue Stadtmitte nachhaltig die Attraktivität Rheinstettens als Wohn-, Arbeits- und Lebensstandort.
Projektverlauf
Datum |
Ereignis |
| 2026 | Fertigstellung aller Gebäude einschließlich Marktplatz mit Grünanlagen |
| 2025 | Fertigstellung Bürgerhaus |
| 2023 | Spatenstich Bürgerhaus/ Baubeginn Edeka und dm |
| 2021 | Baubeschluss Bürgerhaus mit Marktplatz und Grünanlage als zentrales Projekt |
| 2020 | Beginn Hochbau (Wohnungsbau) und infrastrukturelle Maßnahmen |
| 2019 | Abschluss der Erschließung |
| 2018 | Investorenvergabe (Start der konkreten Umsetzung) |
| 2017 | Satzungsbeschluss Bebauungsplan (planungsrechtliche Grundlage) |
| 2013 | Integration der Bürgerbeteiligung in das Bebauungsplanverfahren |
| 2011/2012 | Beschluss und Start der umfassenden Bürgerbeteiligung |
| 2005 | Ernennung zur Großen Kreisstadt |
| 2002 | Städtebaulicher Ideenwettbewerb Neue Stadtmitte (1. Preis: evaplan) |
| 2000 | Stadterhebung |
| 1979 | Grundsatzbeschluss für eine neue Ortsmitte (Rösselsbrünnle) |
| 1975 | Gründung der Gemeinde Rheinstetten |
Pläne
Die folgenden Pläne zeigen die Entwicklung vom Siegerentwurf des städtebaulichen Ideenwettbewerbs bis zum aktuellen Planungsstand.