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Konzept für Baugebiet „Kirchbühl“ in Forchheim vorgestellt

| Aus dem Gemeinderat


In der Sitzung des Ausschusses für Umwelt und Technik stellte die KBB GmbH (Kommunalberatung und Infrastrukturentwicklung) zusammen mit dem Architekturbüro bba den städtebaulichen Entwurf für das Baugebiet „Kirchbühl“ vor. Für Fragen standen die jeweiligen Geschäftsführer Stefan Ursprung sowie Bernd Bistritz zur Verfügung.

Im fortgeschriebenen Planentwurf ist nun gemäß den Vorgaben des Artenschutzes ein 50 m breiter Korridor als Grünzone entlang der im Westen angrenzenden Bebauung Kleinstrasse und Kirchbühl für die Fledermauspopulationen vorgesehen. Die Straßenanbindung des Plangebiets erfolgt über die Karlsruher Straße. Die für den Geh-/Radverkehr dienenden Anschlüsse an die Rosenstraße und zur Kleinstraße sollen als Notzufahrt für Rettungsfahrzeuge ausgebaut werden. Beim Anschluss an die Kleinstraße soll eine Spielplatzfläche geschaffen werden.

Die Fortschreibung des Entwurfs bringt folgende Vorteile:

  • Die bestehenden Waldflächen können besser genutzt und in den Grünzug eingefügt werden.
  • Mit Reduzierung der Bauflächen auf ein zusammenhängendes Gebiet verringern sich die Straßenflächen, die Wohnbauflächen können besser verdichtet werden.
  • Garten- und Parkflächen können sich ökologisch verbinden, die dunkleren Garagenhöfe des Kirchbühls (Bestand) sind dem Fledermauskorridor angeschlossen.
  • Die Parkfläche wird über die Kleinstraße direkt an das bestehende Gebiet angeschlossen und erlebbar, ein dort schon länger geforderter Spielplatz kann ortsnah gemeinsam realisiert werden.
  • Der grüne Korridor südöstlich der Karlsruher Straße kann nun sinnvoller angeschlossen werden.

Der Ausschuss sprach sich bei Enthaltung der Grünen einstimmig für die Variante 2 aus. Hier können ca. 200 Wohneinheiten entstehen.

Alle Informationen zum Beschluss finden Sie im Ratsinformationssystem auf https://rheinstetten.ris-portal.de/web/guest/sitzungen?sitzungId=94074&th_currentYear=2023&th_currentMonth=4&th_currentDay=2&th_viewMode=viewList&th_filterId=&th_filterMySitzungen=false&th_filterCustomEvents=true


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